Vente maison 169 m² Auch (32000) 340.000 €

Réf. : D37/0459 / 29 octobre 2020

Auch (32000)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 169 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 2.012 € le m²
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Maison à Auch (Gers 32).

Sur terrain de 2000 m² plat et clôturé, maison traditionnelle avec prestations de qualité, piscinable, quartier calme et proche de toutes commodités. A moins d'une heure de l'aéroport de Blagnac.

Maison au charme campagnard, offrant de nombreuses possibilités, très bien isolée (monomur de 37,5cm, double vitrage, toiture en panneaux sandwich de 16cm), garage de 64m2 séparé de la maison par un porche, nombreuses dépendances sur le terrain (cabanon 20m2 + atelier) et plan d'eau.

Matériaux nobles : poutres apparentes (chêne et cèdre), portes et escalier artisanaux en chêne, encadrements en pierre, parquets massifs (chêne et châtaignier), granit, marbre, plâtre et gratté traditionnels.

Chauffage électrique et bois. Pompe à chaleur aérothermique pour la production d'eau chaude. Terrasses : "Est" couverte et isolée puis au "Sud".
Grandes pièces à vivre :
- Cuisine équipée (25m2) en chêne, poutres apparentes, plan de travail et évier en granit
- Séjour-salon (60m2) avec charpente apparente et surplombé d'une mezzanine
- Chambre (20m2) avec parquet en châtaignier et placard coulissant
- Chambre (16m2) avec parquet en châtaignier et placard coulissant
- Salle de bains (12m2) avec douche à hydrojets + baignoire balnéo + double vasque et plan de travail en marbre
- Cellier (9m2)
- Bureau (12m2) à finir à l'étage avec fenêtre de toit style Vélux.

Le garage de 64m2 est carrelé et isolé, avec une mezzanine, une cuisine équipée.
Curieux s'abstenir svp
Le DPE sera fait pour la vente.

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