Vente maison 169 m² Auch (32000) 395.000 €

Réf. : D04/0366 / 13 février 2020

Auch (32000)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 169 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 2.337 € le m²
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Sur terrain plat de 2.000 m² clôturé, construction traditionnelle avec prestations de qualité, piscinable, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (centre ville, commerces, hôpital…).

Maison de 169 m² au charme campagnard, offrant de nombreuses possibilités, très bien isolée (bâtie en brique monomur de 37,5cm d'épaisseur, double vitrage « TRYBA », toiture en panneaux sandwich de 16 cm d'épaisseur…), garage de 64 m² séparé de la maison par un porche et nombreuses dépendances sur le terrain (cabanon 20 m² + atelier…).

Maison bâtie avec des matériaux nobles : poutres apparentes (chêne et cèdre), portes et escalier artisanaux en chêne, encadrements en pierre, parquets massifs (chêne et châtaignier), granit, marbre, plâtre et gratté traditionnels ….

Chauffage électrique (pratiquement pas servi !) et bois (cuisinière à la cuisine + cheminée ou poêle à prévoir au séjour). Pompe à chaleur aérothermique pour la production d'eau chaude.
Deux terrasses : celle à l'est couverte et isolée si projet de véranda et l'autre au sud.
Maison avec de grandes pièces à vivre :
• Cuisine aménagée (25 m²) en chêne, poutres apparentes, plan de travail et évier en granit
• Séjour-salon (60 m²) avec charpente apparente et surplombé d'une mezzanine
• Chambre (20 m²) avec parquet en châtaignier et placard coulissant
• Chambre (16 m²) avec parquet en châtaignier et placard coulissant
• Salle de bain (12 m²) avec douche à hydrojets + baignoire balnéo + double vasque sur plan de travail en marbre
• Cellier (9 m²)
• Bureau (12 m²) à finir à l'étage avec vélux.

Le garage de 64 m² est carrelé et isolé, avec une mezzanine, une cuisine équipée. Il est doté de 2 portes à motoriser (moteurs sont fournis).

L'extérieur : terrain de 2000 m² clôturé et arboré, plan d'eau (alimenté par la récupération d'eau de pluie), nombreuses dépendances. Assainissement privé.
!! Quelques travaux de finitions à prévoir.

Curieux s'abstenir svp !!

Le DPE sera fait pour la vente.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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