Vente maison 150 m² Aucamville (31140) 370.000 €

Réf. : C63/1781 / 21 novembre 2019

Aucamville (31140)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 630 m²
  • 2.467 € le m²
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En plein centre d'Aucamville. Mairie. Calme absolu dans impasse (rue Châtaigneraie).

Idéalement située entre Balma et Blagnac (10 min en voiture de chaque ville), Aucamville est une ville recherchée pour sa proximité au centre ville de Toulouse (8 min en voiture) et sa tranquillité et sécurité.

Située derrière la mairie d'Aucamville dans un quartier résidentiel privilégié, calme, verdoyant et central, la résidence se situe à 1 min à pied de l'école élémentaire Jules Ferry, 3 min du cinéma Jean Marais et 4 min de la mairie, ses transports (bus) et ses commerces.

Maison très agréable de plain-pied de type 5 proposant de beaux volumes et un fort potentiel avec un double séjour de 39m², une cuisine entièrement équipée attenante de plus de 15m² aisément transformable en cuisine américaine - vous obtiendriez un espace de vie volumineux de près de 55m².

4 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés. Maison équipée d'une ample entrée très agréable et d'un ample couloir portant de nombreux rangements.
Bien agencée avec espace jour et espace nuit, bonne disposition des pièces.

Le coup de cœur assuré sur le sous-sol, garage entièrement aménageable offrant plus de 145m² d'espace habitable en plus portant la surface habitable à près de 300m² - sous-sol actuellement organisé en espace de 3 salles amples + parking 3 voitures + très nombreux rangements.

Double vitrage sur toutes les ouvertures (8 portes-fenêtres donnant sur le jardin + fenêtre salle d'eau), lumineuse et saine.

Terrain piscinable de 630,40 m². Orientation maison est-ouest. Terrasse carrelée comprenant un barbecue véritable en brique avec vitre fenêtre extérieure de plus de 20m².

Taxe foncière : 2090€ annuel.
Chaudière gaz.
Puits d'eau fonctionnant. Jardin fleuri avec ample partie potager près du puits. Jardin de taille humaine facile à maintenir.

Diagnostics en cours.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.