Vente maison 305 m² Aubry-En-Exmes 578.000 €

Réf. : C93/0234 / 23 mai 2024

Aubry-en-Exmes (61160)

  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 305 m²
  • Terrain 5.240 m²
  • 1.895 € le m²
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Vente en location vente meublé de 12 mois renouvelable.

Location vente en meublé contrat de location d'un an renouvelable apport minimum 35 mini % loyer 2800€ / mois dont 85% servant d'apport contrat de location renouvelable 2 fois.

Charges 500€ /mois électricité/ chauffage/ eau / internet pendant le temps de la location/ vec taxe foncière.

Les propriétaires actuels restent dans la dépendance de 100m2 du manoir pendant tout le temps de la location
Règlement du solde en fin de location pour propriété complète
Signature des contrats chez notaire
Pas sérieux s'abstenir tous les documents seront vérifiés par professionnels

Manoir Normand du 18e avec piscine chauffée de 205 m2 + une partie indépendante de 100 m2 de plain-pied composé de 2 chambres 1 grand salon 1 pièce de vie très lumineuse + WC et salle d'eau

Le manoir possède 7 pièces :
une grande cuisine équipée avec une grande arrière cuisine en accès direct sur la piscine et une arrière cuisine. Le séjour en pierre avec poutres terrasse en pierre de +200 m2 la piscine chauffée est de 5 x 10 m ( plein sud ).

5 chambres pour le manoir dont une au rdc.
2 salle de bain dont une 22m2 avec jacuzzi entouré de marbre rose
1 salle d'eau avec douche et WC

11 pièces en tout dont 7 chambres et 2 salles et bain et 2 douches

Pas de travaux à prévoir , les fenêtres sont en double vitrage. Installations électriques récentes.
Système d'assainissement non collectif refait en 2012 aux normes.

Situé en impasse avec un seul voisin sans vis à vis séparé par un grand mur.
A 8km du Aras national du Pin, Centre international du cheval.
Village avec commerces et services à 1,5 km.
Bucher, garage, et 2 boxes chevaux.

Beau potentiel pour location saisonnière.

Taxe foncière 2158€ / an.
Internet : fibre optique.

Sur portable

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.34.90.93.98

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.34.90.93.98

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30