Vente maison 130 m² Aubin (12110) 72.000 €
Réf. : F88/0920 / 10 juillet 2025
Aubin (12110)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison semi-mitoyenne rénové – Idéal investisseur – Aubin (12110).
Située dans un secteur calme d'Aubin, à proximité immédiate de toutes commodités et des eaux thermales de Cransac, cette maison semi-mitoyenne offre un fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de 279 m², elle comprend 2 niveaux. 2 appartements de 65 m2-70 m2, portes et fenêtres neuves. Toiture changée en 2021. 3 caves, 2 garages (une porte de garage est disponible (non installée), laissant la possibilité d'aménager un stationnement ou un atelier selon vos besoins)
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, à l'exception de :
Du couloir d'entrée dans l'immeuble.
La salle de bain au 2ᵉ étage (à carreler, baignoire, wc installé), petit travaux électrique, cuisine à aménager selon vos goûts.
Chauffage au gaz.
Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou une résidence secondaire proche des thermes.
DPE réalisé en janvier 2025.
Taxe foncière ~980 E.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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