Vente maison 180 m² Aubas (24290) 390.000 €

Réf. : E10/0565 / 01 décembre 2022

Aubas (24290)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 2.167 € le m²
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Entre Périgueux (45 km) et Brive-la-Gaillarde (35 km). Dans une petite commune traversée par la Vézère. Proche des petits commerces et commodités.


Jolie maison ancienne en pierre, d'une surface de 180 m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 2000 m2, avec piscine, pool-house et garage. Sans vis-à-vis. La maison est très lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, elle est situé sur deux niveaux et se compose de:

- Au rez-de-chaussée : deux entrées (une depuis le séjour et une depuis la cuisine), la pièce à vivre se compose d'un séjour (avec cheminée) / salle à manger, une cuisine aménagée, couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie.

- A l'étage : l'escalier donne sur un palier desservant d'un côté : une grande chambre parental avec balcon couvert et salle d'eau privative (actuellement grande chambre avec plusieurs couchage). Et de l'autre côté : couloir donnant sur deux chambres (avec rangement), un petit bureau (utilisé actuellement en coin nuit), une salle de bains avec baignoire & douche ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.

Chauffage au fuel. Double vitrage. Le tout en très bon état.

Taxe foncière : 1702€
Taxe d'habitation : 1600€

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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