Vente maison 165 m² Assieu (38150) 470.000 €

Réf. : F35/2544 / 18 juillet 2024

Assieu (38150)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 2.124 m²
  • 2.848 € le m²
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Maison très lumineuse de plain pied, construite en 2000, exposée sud-sud/ouest avec prestations haut de gamme et très bien entretenue.
Située à 15 minutes ou moins de Vienne, de la gare de péage de Roussillon, de l'autoroute du sud et du futur échangeur de Reventin-Vaugris et à 800 mètres du village (commerces, écoles et services...).

L'habitation principale de 120 m2 comprend :
Un séjour (59 m2), ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée et sécurisée, avec robot piscine, son pool-house et sa cuisine d'été.
Un wc, un cellier/buanderie.
Trois chambres dont une de 11 m2 avec placards, une de 12 m2 et une suite parentale avec dressing, douche a l'italienne et une vasque.
Une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque.

Deux pièces indépendantes et communicantes d'environ 45 m2, dont une avec plan de travail et un évier qui sert de jardin d'hiver et d'atelier, une salle d'eau avec wc, douche a l'italienne, un cellier et une chambre d'amis.
Elles pourraient éventuellement être louée pour un revenu complémentaire, vous servir de local professionnel, ou encore pour vos ados ou vos parents vieillissants…
La maison est dotée de radiateurs électriques a inertie programmables et d'un poêle a bois de qualité, suffisant pour chauffer toute la partie principale de la maison.
Dépenses annuelles : edf tempo 1 203 euros ttc et bois environ : 450 euros.
Le tout est situe dans un petit lotissement au fond d'une impasse, aucun vis-a-vis, vue sur le pilat. Terrain joliment arbore et fleuri de 2.124 m2 constructible, équipé d'un robot tondeuse.
Un abri bois et un chalet de 19 m2 viennent compléter ce bien pour ranger vos outils, vélos, motos …..
Places parking pour un grand nombre de voitures. Alarme, fibre, tout a l'égout.
Pas de travaux à prévoir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
        • A
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        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30