Vente maison 260 m² Assier (46320) 336.000 €

Réf. : D39/1672 / 25 février 2021

Assier (46320)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 6.200 m²
  • 1.292 € le m²
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Entre Gramat et Figeac, au calme, grande maison traditionnelle de caractère style Quercynois qui développe 260 m² hab et implantée dans un parc de + 6.164m² (nombreux arbres fruitiers), grand parc avec chênes centenaires, piscinable, grande capacité d'aménagements derrière la maison, enclos en dur et grillagé pour poules ou chien, etc.) Commerces à proximité 2 km.
Idéal maison d'hôtes, 1h30 de Toulouse, proche A75 Paris, aérodrome Livernon à 10km, 20km Rocamadour et Gouffre de Padirac, et toutes activités estivales, loisirs, etc.
Rez-de-jardin : possible appartement indépendant de 80 m² dont pièce de vie de 42 m² + cave + cuisine + salle de douche, direct sur grand jardin ombragé.
Rez-de-chaussée : accès par terrasse, grande salle à manger, cheminée, bureau, cuisine séparée et aménagée, chambre, salle de bains, wc, rangements/dressing.
Etage sous combles : palier mezzanine, 4 chambres, salle de douche/wc, petit dressing.
Garage de 37 m² dans le parc.
Plus de détails :
* Rez de Jardin :
Cave 12 m²
Cuisine 17 m² d'été ou appartement indépendant
Pièce 16 m²
Pièce à vivre 42 m² avec cheminée et insert bois
Salle d'eau 6 m²
* Rez de chaussée : Chambre 16 m² / Couloir 6 m² / Cuisine 19 m² /
Séjour 16 m² / Salon 30 m² + cheminée / Salle de bains 6 m² / Terrasse 20 m² avec store banne, balustres, escaliers rampe fer forgé, WC
1er étage :
3 Chambres 10, 10 m² et 16 m²
Dressing ou chambre 10 m²
Palier 10 m²
Salle de douche 4,5 m²
DPE : Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an => Classe E / Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
Ville la plus proche : Figeac / Calme / Plain-pied en rez de jardin

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.