Vente maison 175 m² Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380) 495.000 €

Réf. : D10/1758 / 24 mai 2020

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 600 m²
  • 2.829 € le m²
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A 15 min de la frontière Suisse Genève, à 10 min des transports en commun pour Genève (CEVA, LEMAN EXPRESS), et à 10 min de l'hôpital du CHAL. Village avec école primaire. Transport scolaire pour collège et lycée dans le village.

Au calme, dans un cadre naturel, maison individuelle atypique en pierres, rénovée avec soin, de 205m² utiles (175m² loi Carrez) + sous-sol de 58m² + garage de 20m², sur un terrain plat clôt et arboré d'environ 600m², et une parcelle de forêt attenante, sans entretien, d'environ 1800m².

Une pièce à vivre d'environ 35m² comprenant salon et salle à manger (nombreux rangements).
3 chambres avec placards, dont une mansardée + 1 chambre parentale mansardée en duplex avec dressing.
Entrée, salle de bain, salle de jeux, mezzanine, wc.
Cuisine équipée fonctionnelle donnant sur véranda.
Véranda de 19m2 donnant directement sur la terrasse, le jardin et la forêt.
Grande buanderie.

Cave de 42m² en partie enterrée (cave à vins).
Menuiseries de qualité à double vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2 ans)

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.