Vente maison 102 m² Arnouville (95400) 395.000 €

Réf. : E30/2048 / 05 août 2022

Arnouville (95400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • Terrain 200 m²
  • 3.873 € le m²
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Vente maison Arnouville avec sous-sol total de 52 m2

Emplacement idéal, au sein d'un quartier résidentiel calme et agréable, proche de toutes commodités : espaces verts, écoles, commerces et transports, à 8 min à pied de la gare (RER D).

Au sein d'une copropriété de 100 lots (pas de charges de copropriété), charmante maison mitoyenne côté garage, bien entretenue, datant de 1980, d'une surface carrez de 102 m² et édifiée sur un terrain de 200 m² entièrement clôturé.

- Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante desservant une belle pièce de vie avec cheminée insert de 2010, et accès vers une jolie terrasse, une cuisine entièrement aménagée et en partie équipée, très fonctionnelle, wc indépendants.

- A l'étage : un palier dessert trois chambres avec nombreux rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative (servant actuellement de bureau), une salle d'eau, wc séparés.

- Le sous-sol de 52 m² comprend une belle pièce de vie pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagements.
Il est aujourd'hui composée d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, d'une salle TV, sport et jeux, et d'un garage.

A l'extérieur : un agréable et spacieux jardin paysager arboré avec récupérateur d'eau, coin barbecue, abri de jardin de 5 m².

L'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalie.

Nombreuses prestations : chauffage électrique, porte d'entrée en aluminium et porte blindée au niveau du garage, système oscillo-battant sur toutes les ouvertures, porte garage séquentielle, store banne en toile bateau électrique, volet roulant aluminium. Cuisine de 2015 : façades en verre, hotte extraction extérieure de marque Novy, lave-vaisselle, four avec système de nettoyage à la vapeur.

Pas de travaux à prévoir

  • Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville
  • Garges - Sarcelles
  • Lochères

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30