Vente maison 200 m² Argenteuil (95100) 595.000 €

Maison d'architecte année 1990 et de maçon située dans une allée privée au calme, proche de la bretelle A15 et 609 m de la gare Argenteuil (à 10 mn de St-Lazare). Toutes commodités, à 100 mètres des écoles primaires et d'un collège privé.

Belle surface de 190 m2. Sous-sol 100 m2 avec cours anglaises (lumineux). Maison de style normand bien isolée par de la laine de verre et des briques plâtrières enduites, double vitrage, automatisme des ouvertures.

- Rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond 2,7m : entrée avec vestiaire, séjour 45 m2 avec cheminée, cuisine normande équipée, couloir desservant 2 chambres ou bureaux, wc et salle d eau, cette aile de la maison peut devenir un 2 pièces indépendant.

- Etage 1: couloir 3 grandes chambres dont une en suite avec salle d'eau et 1 plus petite chambre, 1 grande salle de bains, 1 wc indépendant.

- Etage 2 par escalier amovible : grenier isolé environ 60 m2 exploitable.

- Sous-sol : garage 2 voitures et une moto, atelier, buanderie, chaufferie, cave à vin traditionnelle, salle de jeux chauffée et aérée .

Toutes les pièces ont des placards intégrés.
Aspiration intégrée sur les 3 niveaux, 2 terrasses pierres.

Jardin avec 2 portails d'où l'accès à plusieurs voitures
Chalet finlandais cadastré avec son jacuzzi 4 personnes et sa douche.

Technique :
chauffage gaz intégré à condensation Viessmann récent dans les cloisons, aucun tuyau apparent.
chauffe-eau 150 litres mixte très récent, toiture et velux révisés par fermetures solaires .

Toiture 60 tuiles au m2 avec frise décorative, gouttières cuivre.
Interphone sur la rue reliée à la fibre.
Possibilité d être vendue meublée

Dossier sur demande après visite comprenant les plans de l'architecte, le rapport des diagnostics.