Vente maison 100 m² Argenteuil (95100) 370.000 €

Dans un quartier pavillonnaire d'Argenteuil (limite centre/Orgemont). Charmante maison individuelle d'environ 100 m2 située sur grand terrain de 665m2. Cette meulière date pour partie des années 1930 tandis que l'extension date de 1978. La maison se décompose sur 2 niveaux.
**Au niveau supérieur : 1 salle à manger/salon ouvrant sur un balcon côté jardin, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc.
**Au niveau inférieur (sous-sol aménagé) 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chaufferie (chaudière à gaz), 1 cave à vin et des espaces de rangement. Le sous-sol est accessible par le jardin, de manière indépendante du niveau supérieur.
La superficie totale loi Carrez de la maison a été estimée à 100 mètres carrés, sous-sol compris.
3 accès mènent au grand jardin arboré, sans vis-à-vis. Environnement calme, néanmoins très bien situé, à proximité d'écoles (3 min) et à 15 min max à pied de la gare d'Argenteuil (à 10 min de Paris-Saint-Lazare).

Travaux d'isolation à prévoir. Devis fait pour passer en classement B : 43 000 € (isolation intérieure, peinture et changement des fenêtres).
Taxe foncière 2024 : 2475€

Ce bien séduira les Franciliens à la recherche de tranquillité et désireux de changer la déco intérieure de la maison pour qu'elle leur ressemble !