Vente maison 620 m² Argentan (61200) 630.000 €

Réf. : D44/1777 / 28 février 2021

Argentan (61200)

  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 620 m²
  • Terrain 27.744 m²
  • 1.016 € le m²
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Aux portes de la ville d'Argentan, belle demeure de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée d'environ 620 m² habitables, sur cour d'honneur encadrée par ses dépendances, jardin et prairies.

Une composition intérieure singulière offre des espaces de vie spacieux possédant un aspect très actuel qui réussissent parfaitement leur intégration au cœur plus traditionnel de la propriété.

Conjuguant la noblesse des matériaux à une esthétique résolument contemporaine soulignée par une véranda de 40 m² ouvrant sur un jardin arboré de fruitiers, cette Propriété résidentielle s'inscrit, entre tradition et modernité, dans la continuité du temps. Vous êtes à la campagne et pourtant à 2 kilomètres du cœur de ville et de ses services. Gare SNCF à moins de 2 km, et Hôpital à 2km.
Vous êtes en bordure d'une zone Natura2000

Année de construction : 18eme
Maison de maître sur 3 étages
Construction en pierre et tuiles plates
Assainissement: tout à l’égout
Surface terrain 2,77 Hectares attenants
Surface au Sol 670m² au sol
Vue : jardin intérieur clos de murs et cour
Surface séjour : 69m² pour la plus grande pièce de vie
1 cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie + 1 autre cuisine indépendante
Nombre de chambres : 5 chambres + d'autres pièces pouvant être destinées à des chambres également
1 suite avec salle de bain
1 dressing
Nombre de salles de bain et douches : 4 (1 par étage)
1 buanderie
Belle cave à vin avec bar
2 garages dépendances + préau ouvert pour 2 véhicules
Superbe terrasse plein sud et grande véranda en acier

Chauffage pompe à chaleur récente (2015) et fuel (2014)
Installation électrique récente
Portes, fenêtres et persiennes récentes en bois.
Diagnostic DPE : C
Wifi : ADSL à tous les étages et bientôt fibre optique

Puits alimentant les points d'eau pour animaux
Paddocks pour animaux avec abris
Jardin planté de fruitiers et rosiers anciens

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.