Vente maison 153 m² Argens-Minervois (11200) 269.000 €

Cette propriété se situe à 10 minutes de toutes commodités (supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, hôpital...), dans un joli village calme et fleuri.

Cette spacieuse maison de 171 m² de surface utile (153 m² Loi Carrez) a été complètement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

L'entrée principale vous donne accès à la cuisine équipée (réfrigérateur encastré, plaque à induction, hotte aspirante, four), dotée d'un îlot central. Celle-ci est ouverte sur le salon et la salle à manger (47m²). Ce large espace est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une charmante cheminée avec insert et répartiteur d'air chaud.
La pièce de vie est également distribuée par trois portes fenêtres donnant chacune respectivement sur un espace extérieur arboré, une véranda/patio (18 m²) complètement fermée ainsi que sur une piscine. La maison entière est équipée de double vitrage. Grâce à son très bon DPE, économie d'énergie garantie. (réalisé le 20/10/2022)

Au demi-étage supérieur (entièrement climatisé), vous trouverez :
- une salle de bains avec plan double vasque, une baignoire et un wc
- quatre chambres dont deux disposant d'un dressing (placards intégrés)
- un espace de rangement séparé et fermé (environ 2 m²).

Au niveau inférieur à celui de l'entrée, vous trouverez :
- 3 chambres dont une avec dressing (placards intégrés)
- une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc
- un dégagement de plus de 8 m² (étagères et penderie).

A l'extérieur, vous pourrez trouver un espace piscine, un espace détente arboré, un garage 1 place et un abri de jardin. Vous disposez aussi de l'espace nécessaire pour garer jusqu'à 3 véhicules supplémentaires.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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