Vente maison 54 m² Anost (71550) 55.000 €

Au coeur du Morvan dans un hameau calme d'un joli village dynamique (fêtes culturelles), sportif (nombreuses randonnées, lac à proximité) et commerçant (épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie), cette fermette est prête pour rénovation à votre goût ! Usage au choix : résidence principale, résidence secondaire ou gîte.

Maison très saine - travaux réalisés en 2022 : drainage eaux de pluie, aucune humidité. Cloisons intérieures mises à nu. Plafond débarrassé des lambris et de la laine de verre ancienne. Dalle de béton dans la grange.
Sols en bon état dans toutes les pièces. Fenêtres en PVC avec double vitrage partout. Volets en PVC. Toit et souche de cheminée en bon état.
La maison est mitoyenne sur un côté (voisinage très agréable); elle se compose de 3 pièces (24, 11 et 10 m2), cuisine (7 m2), salle de bain (3 m2).
Grange adjacente 40 m2. Grenier aménageable 40 m2. Belle cave voutée en terre battue 25 m2.
Terrain de 397 m2 avec très jolie vue (jardin d'agrément et/ou potager). Belle cour fleurie devant la maison (lilas, pivoines, rosiers anciens, iris etc...).

La propriété longe un chemin de terre et est entièrement clôturée.
Travaux de mise aux normes à prévoir pour l'assainissement - qui est actuellement fonctionnel.
Le DPE effectué spécifie qu'il est vierge car "consommations non exploitables".

Cette fermette est en vente cause double emploi ! Hasards de la vie ...
Prix à débattre.