Vente maison 280 m² Anjouin (36210) 165.000 €

Réf. : E98/0161 / 18 avril 2024

Anjouin (36210)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 13.400 m²
  • 589 € le m²
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À 25 min de Vierzon et de Romorantin-lanthenay, à moins d'une heure des châteaux de la Loire.
Dans un village calme avec commerces et marché à proximité. Sur une petite route avec très peu de passage.

Maison de caractère à finir de rénover avec un énorme potentiel.
280 mètres carrés habitables avec toiture en parfait état. Une baie vitrée de 4 mètres de long coulissante double vitrage neuve, donnant plein sud sans aucun vis-à-vis.
3 portes-fenêtres double vitrage neuves.
5 fenêtres double vitrage neuves.
9 fenêtres de toit style Vélux double vitrage neufs.
Isolation des murs (laine de verre 120 min + pare-vapeur + habillage placo) effectuée en 2023.
L'isolation des rampants (toiture) reste à poser et le matériel est déjà dans la maison. Les matériaux sont compris dans le prix de la maison : Environ 15 000€ de matériel neuf est vendu avec la maison (panneaux de bois, fibre de verre, frein vapeur, plaques de placo, matériel électrique, plomberie...).

Idéal pour projet logement de famille + activité (type cabinet, etc. grâce à une entrée séparée de l'entrée principale).

Les cloisons ne sont pas posées afin de laisser libre cours à votre imagination et vous permettre d'aménager selon vos besoins.

La maison est entourée de plus de 13 000m² de terrain et au-delà se trouve une forêt.

Plus de photos sur demande, par message.

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Appeler le propriétaire : 06.50.44.74.88

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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