Vente maison 205 m² Anglade (33390) 379.500 €

Réf. : E46/0910 / 26 janvier 2023

Anglade (33390)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 205 m²
  • Terrain 800 m²
  • 1.851 € le m²
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Cette maison à belle façade blanche dispose d'une superficie habitable de 205 m² et d'un terrain avec une clôture de 800 m². Rénovée en 2020, l'intérieur est impeccable et vous avez un espace de 70 m² à l'étage pour créer des chambres supplémentaires.
La pièce de vie est lumineuse avec des poutres et ouverte sur une grande terrasse de 100 m² avec carrelage antidérapant. La cuisine est équipée et aménagée.

Les bonus de cette maison :
- une piscine chauffée exposée plein sud (système électrolyse au sel)
- un home cinéma cosy pour faire des séances « comme au cinéma »
- 2 suites parentales de plain pied
- une terrasse
- un parking privé.

Côté travaux, rien n'est à prévoir.
Cette maison est charmante en pierre datant de 1860 et moellons apparents.

Le détail des pièces est le suivant :

- Cuisine équipée : 23m2 avec une magnifique cheminée condamnée, accès à la terrasse
- Salon : 29m2 avec une cheminée en état de marche
- Salle à manger : 43m2, donnant accès à l'arrière de la maison
- Chambre parentale : 18m2 avec sa salle de bain de 10m2 séparée par une verrière et équipée d'une baignoire, double vasques et WC
- Seconde chambre : 14m2 donnant accès à la buanderie et le dressing
- Buanderie : 10m2 avec un cumulus de 300 litres ainsi qu'une chaudière électrique (27Kwh)
- Salle de bain : 10m2 avec double vasque et une double douche qui fait environ 5m2. Comprend des WC indépendants.

Étage : 43m2 + 70m2
- Home cinéma : 29m2 (loi Carrez) sous toiture
- Ouvert sur la salle de cinéma, un dortoir de 15 m2 (loi carrez), plus large car mansardé.
- 70m² aménageables (possibilité de réaliser 3 chambres et une salle de bain, électricité, eau chaude et évacuation déjà en place)

Toute la maison est en double vitrage et volet PVC (2017), exposition Sud-Ouest. n'hésitez pas à me contacter. Erwan Beaulieu.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30