Vente maison 95 m² Angerville-La-Campagne (27930) 183.000 €

Réf. : F23/0089 / 23 mai 2024

Angerville-la-Campagne (27930)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 528 m²
  • 1.926 € le m²
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Maison individuelle, 3 chambres , au calme, en fond d'allée.

Située dans le charmant village d'Angerville la Campagne, à proximité d'Évreux, cette maison de près de 100m² offre un cadre de vie paisible et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie traversante.

La cuisine, équipée et séparée, bénéficie également d'un accès direct au garage, idéal pour un confort au quotidien.
Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste palier avec des rangements intégrés dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle comprenant un 2 éme WC.

Toutes les huisseries ont été remplacées (fenêtres, velux et porte d'entrée).

Aucun travaux à prévoir

Vous apprécierez également le terrain clos d'environ 500m² et la terrasse exposée Sud Ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une allée spacieuse permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : il est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de la proximité des transports en commun Transurbain et voie rapide à seulement 2 minutes, ainsi que d'une crèche et d'une école à proximité pour faciliter la vie quotidienne des familles.

À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité !
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Informations énergétiques :
Classe énergie : E (indice 269)
Classe climat : B (indice 8)
Date du diagnostic : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544 € et 2088 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30