Vente maison 450 m² Angers 620.000 €

Réf. : D48/0689 / 22 février 2024

Angers (49000)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 450 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 1.378 € le m²
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Situé près d'Angers, dans un écrin de verdure. Proche des commodités, à 5 min de l'autoroute A11 et 1 heure 45 min du péage de Saint Arnoult . Paris Montparnasse à 1h30 par le TGV d'Angers ou Sablé-sur-Sarthe.

Ancienne usine de fabrication de carton de 1850 de 450 m² sur deux niveaux + grenier de 250m²et atelier de 200m² . Vue époustouflante à 360° sur le loir

Cette propriété aux beaux volumes comprend :

- Au rez-de-chaussée un espace professionnel indépendant de plus de 200 m².
- Deux appartements indépendants, pouvant accueillir deux familles, un dans chaque aile du bâtiment. L'un doté d'un loft de 313 m².

En extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec vue sur la rivière.
vous bénéficierez également d'une grande dépendance faisant office de garage et d'un jardin très bien entretenu.


Informations complémentaires :
- Un monte-charge pour les courses.

Ce lieu, chargé d'histoire, a traversé les siècles, la roue à aubes est toujours présente et comporte toute l'installation pour la fabrication de l'électricité.

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.03.01.50.49

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.03.01.50.49

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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