Vente maison 230 m² Angers (49000) 430.000 €

Réf. : D92/1236 / 14 octobre 2021

Angers (49000)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 230 m²
  • Terrain 1.550 m²
  • 1.870 € le m²
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!! Agences s'abstenir.

Charmante maison, située à deux pas des portes d'Angers. (15mn) d’un espace de vie de 236 m² sur un terrain de 1550 m² totalement clos .sur trois niveaux. Aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée sur 95 m² ,un garage de 30 m² donnant accès à une salle de détente de 33,74 m² (bibliothèque ou studio de travail avec chauffage) d'une buanderie (9.96 m²) avec petit cellier, un atelier (9.96 m²), et une excellente cave à vin (9.87m²).

Au rez-de-jardin (93m²) vous trouverez 3 chambres (12.95 m², 10.08 m², 11.76 m²), une cuisine équipée (9.21 m²), une salle de bain avec baignoire et 2 lavabos (7.58 m²), un wc, couloir hall d’entrée (8.58 m²) un salon et un séjour de (30.65m²),

A l’étage une très belle mezzanine, son escalier en chêne donnant accès à une grande pièce (salon télé + coin bureau 29.30 m²) une chambre (13.50 m²) salle de bain, douche fermée, baignoire, doubles lavabos et wc (10.60 m²)

Cette maison est saine, pas de plomb ni d’amiante. Habitable et propre, pas de travaux, toiture saine et entretenue, il ne reste plus qu’à personnaliser ce bien à vos goûts. Possibilité de garer facilement 7 voitures et un camping-car.

Terrain totalement clos Portes, volets et fenêtres à 80% en PVC (20018 et 2020) le reste et très bon état

Le plus. Dans ce village des bords de Loire vous trouvez à 2 mn médecin, kiné et infirmières, boulangerie pâtisserie.
A 3 mn arrêt de bus ligne 417 vers Angers + transport scolaire,
A 4 mn cabinets de médecins, dentistes, kinés, pharmacie, boulangerie de très bonne qualité, restaurants et plus. Dans ce bourg vous trouverez aussi un magnifique parcourt de golf de 18 trous dans un havre de paix idyllique. Vous pourrez y faire du vélo, ballade et rendre visite aux excellents vignerons qui font honneur à cette région.
!! Agence s'abstenir


        Classe énergie
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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30