Vente maison 88 m² Anet (28260) 194.000 €

Charmante maison de ville mitoyenne avec cour aménagée, idéalement située en plein centre-ville de ANET, dans un secteur calme et agréable.
Proche des commerces, écoles, et de toutes commodités.
Située à seulement deux pas de la Mairie et à 10 minutes en voiture des gares SNCF de Bueil et de Marchezais-Broué, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs.

Maison sur trois niveaux, d'une surface habitable de 88,7 m² (108 m² au sol), comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• Un lumineux double séjour double exposition (Sud-Est) avec poutres apparentes,
• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Au 1er niveau :

• Une première chambre mansardée,
• Une salle de bain, wc séparés avec coin buanderie.
• Une deuxième pièce, pouvant servir de chambre ou bureau.

Au 2ème niveau :

Un escalier en colimaçon donne sur une chambre supplémentaire en mezzanine.

À l'extérieur : un très bel espace aménagé avec terrasse et vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Informations supplémentaires :
- Chauffage gaz,
- Cave 17 m²,
- Cour 23 m² (surface au sol),
- Remise 3,4 m²( surface au sol).
- Taxe foncière : 701€

Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, au cœur d'Anet, dans un cadre paisible, tout en étant proche des axes de transport (gares SNCF de Bueil et Marchezais-Broué) et des services essentiels.

C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités.