Vente maison 91 m² Andrésy (78570) 425.000 €

Réf. : F23/1495 / 16 mai 2024

Andrésy (78570)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • Terrain 650 m²
  • 4.670 € le m²
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Maison surélevée non mitoyenne de 91 m² carrez (surface au sol 118 m² car le sous-sol et l'étage ne comptent quasi pas) dans un jardin de 650 m² arboré et entouré de hautes haies avec piscine chauffée et barbecue en pierre. Elle est située au calme, face à la Seine et dos à une parcelle non constructible, à 2km de la zone commerciale d'Achères.

Très calme, beaucoup de place, aucun vis-à-vis, très en retrait par rapport à la rue avec 3 places de parking devant la propriété sur parcelle possédée par la VNF mais dont j'ai la jouissance de fait.

Dans le jardin : piscine chauffée et son local (pompe à chaleur + filtre à sable), abri à bois sur le côté de la maison, espace barbecue en dur, puisard joliment décoré, cuve propane.

Au RdC : une cuisine en enfilade avec la salle à manger (l'ensemble est traversant avec vue sur la seine depuis la cuisine et vue sur la prairie de la salle à manger), deux chambres dont une avec perron qui donne sur le jardin avant, une salle de bain, un wc. La salle à manger a de plus un grand balcon qui donne sur le jardin arrière avec une vue sur la prairie.

À l'étage : un palier, une grande chambre mansardée avec vélux et climatisation + débarras.

Au Sous sol : un garage double (en enfilade) avec fosse + espace atelier, buanderie, grande salle de stockage, cave à vin + un studio indépendant complet à rafraîchir avec accès extérieur, petite cuisine et salle de bain séparées.

Production photovoltaïque 3kWc (ancien contrat avec tarif avantageux, rapporte un peu moins de 2000 euros / an), chauffage central et ECS gaz + poêle bois dans la salle à manger, fosse septique (le tout à l'égout arrive dans la rue prochainement).

Extrêmement rare en région parisienne !

  • Andrésy
  • Maurecourt
  • Achères - Ville

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.61.86.76.88

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.61.86.76.88

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30