Vente maison 257 m² Andrésy (78570) 817.000 €

Réf. : D08/1963 / 26 octobre 2020

Andrésy (78570)

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 257 m²
  • Terrain 474 m²
  • 3.179 € le m²
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Située dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité des quais de Seine et de toutes commodités, maison de caractère de 257 m² entièrement rénovée en 2015, aux prestations soignées sur un terrain de 474 m².

Au rez-de-chaussée : belle entrée desservant un agréable séjour-salle à manger avec cheminée-insert de 37 m² attenant à une vaste cave voûtée de 30 m² d'une hauteur de 2m60 comme deuxième salon cosy (possibilité de cave à vin ), une cuisine entièrement équipée séparée par une verrière, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.

Au premier étage : 4 chambres avec placards intégrés dont une belle suite parentale avec salle de bains privative baignoire Balnéo, Hammam/douche , un dressing, wc indépendant ; une salle d'eau avec son wc attenante aux chambres des enfants.

Au dernier étage : 2 chambres mansardées avec leurs rangements de part et d'autre d'un palier-bureau et son wc indépendant.

jardins Est et Ouest avec leurs terrasses, puits utilisé de 12 m de profondeur + réserve de récupération des eaux pluviales de 3 m3, 10 m² du jardin Ouest sont réservés à un potager bio.
Double vitrage, chaudière à condensation au gaz. Visiophone avec ouverture électrique du portail avant. Rideau électrique garage avant pour une voiture et une place supplémentaire jouxtant l'entrée. Portail coulissant électrique du jardin Ouest pour accès à 2 voitures. Débarras du jardin Ouest pour rangement des vélos et/ou d'une moto.

Environnement privilégié, À 5 min à pied des commerces et des écoles (crèche, maternelle, primaire, publique « LE PARC » et privée MONTESSORI bilingue), Gare de Maurecourt à 5 min à pied, A 5 min à pied de l'arrêt de Bus « Mairie d'ANDRESY » pour différentes lignes Cergy, Conflans-Sainte-Honorine, Poissy, Saint-Germain-en-Laye (Lycée international).
En plus des gares mentionnées, proximité de la gare RER A de Poissy - Ligne J (PoissyParis Saint-Lazare en 15 min).
Horizon 2024 : à Poissy, nouvelle desserte du RER E et tramway T13 (Achères - Poissy - Saint-Germain-en-Laye - Saint-Cyr-L'école).

Taxe foncière : 3 800 euros. Diagnostic énergétique : C. Moyenne des frais de chauffage : 1 500 euros/an.

  • Maurecourt
  • Conflans - Fin d’Oise
  • Andrésy

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.