Vente maison 58 m² Ancy-Le-Franc (89160) 120.000 €

Maison de village - coup de coeur - en Bourgogne (Yonne) - Entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, peintures, isolation).
Accessible en TER depuis Paris Bercy en 2h, gare Nuits sous Ravières à 10 min
composée de 3 niveaux de 25 m2 au sol.
Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée et bibliothèque donnant sur cuisine agencée, sol en tomettes.
1er étage : Palier desservant une chambre avec armoire dressing, et un espace de vie pouvant servir de bureau ou petite chambre, salle de bains équipée et wc séparés, parquet
2ᵉ étage : combles mansardées isolées, plancher peint.

Terrasse accessible depuis la cuisine donnant sur un jardin (180 m2) avec cabanon en bois (8 m2)
Dépendances : appentis sous verrière et grange (40 m2 - hauteur 7m sous faîtage)
cour commune devant la maison permettant de se garer.

Idéalement située : la rivière Armançon est à 200m à pied, plage pour baignade et aire de pique-nique, jeux d'enfants, verger municipal
joli coeur de village à 800 m : château historique d'Ancy le Franc et tous commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, bar, tabac, restaurant, pharmacie,…)

Tonnerre 20 min gare TER - 20 min Montbard gare TGV.
Direct particulier - pas de démarchage agence.