Vente maison 128 m² Anan (31230) 220.000 €

Réf. : D91/1845 / 17 octobre 2021

Anan (31230)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 128 m²
  • Terrain 600 m²
  • 1.719 € le m²
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Maison individuelle entièrement restaurée, orientée plein sud, avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Située sur un hameau au dessus d'Anan, à environ 50 mn de la rocade toulousaine et 30 mn de St Gaudens.

Maison à étage de 128m² (68m² en rdc et 60m² à l'étage) comprenant:
Rez-de-chaussée :
Entrée et séjour/cuisine (43m²)
Suite parentale (13.5m²) / Salle de bain - wc suspendu (8.5m²)
Cellier (3.7m²) (Chauffe eau thermodynamique / tableau électrique / branchement lave linge)

Etage:
3 chambres (13.3m²-10.1m²-12.05m²)
Mezzanine (10.6m²)
Salle d'eau / wc (8.44m²)
Local technique (6.12m²) (système gainable de climatisation chauffage INVERTER)

Extérieur:
Terrain clos et arboré d'un magnifique Tilleul
Garage avec porte électrique
Dépendances (cabanon en dur)
Portail motorisé
Arbre fruitier/ Magnolia / Mimosa et haie de Photinia

Maison entièrement restaurée (en cours de finition (toutes les peintures seront terminées pour la vente).
Isolation des rampants et des murs périmétriques
Double vitrage.
**Toiture révisée et en bon état
Climatisation et chauffage par système de climatisation gainable avec thermostat central dans le séjour, la suite parentale et l'étage.
Electricité neuve (prise tv séjour et toute chambre)
Plomberie neuve, chauffe eau thermodynamique, point d'eau extérieur avec eau chaude (douche possible)
VMC
Fosse sceptique neuve et aux normes avec validation (Marque ecoflo)
Terrain de 600m² piscinable (tableau électrique arrivée d'eau en attente dans le garage)

Cette maison était notre maison de vacances. Nous y laissons la cuisine "éphémère" pourvu d'un piano de cuisson quasiment neuf
Branchement pour le lave vaisselle et le frigo US sous l'évier

Maison très calme et reposante, un havre de paix avec une vue dominante sur la chaine des Pyrénées.
Nous la vendons pour un autre projet plus grand.

Dossier photos par wetransfert sur demande


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30