Vente maison 85 m² Amilly (45200) 225.000 €

2900 m² de terrain clos, ravissant pavillon disposant de 85 m² de plain-pied : Entrée, salon séjour traversant avec accès sur 2 terrasses avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Sous-sol en partie aménagé de 2 belles chambres, salle d'eau avec wc, espace rangement, buanderie/Chaufferie, garage 2 voitures, cave. Un garage indépendant et petites dépendances complètent ce bien sur un magnifique terrain de 2900 m² clos et arboré dont arbres fruitiers (possibilité de détacher une parcelle constructible).

Prestations : fenêtres pvc double vitrage en rez-de-chaussée, volets roulants électriques, store motorisé, chauffage au gaz de ville (chaudière 2011 à condensation), poêle à bois (2012), assainissement collectif, porte de garage motorisé.
Idéalement située, proche école maternelle/primaire de St Firmin et proximité de toutes les commodités, transports urbains et scolaires - Gare Montargis 8 min, 1h gare Paris/Bercy en direct- accès rapide des différents axes routiers et autoroutiers.
A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - A découvrir sans tarder !

Appel de préférence entre 13h00 et 14h00