Vente maison 200 m² Amilly (45200) 300.000 €

Réf. : D38/0321 / 15 octobre 2020

Amilly (45200)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 2.400 m²
  • 1.500 € le m²
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Belle fermette gâtinaise de 200m2 habitables et 145m2 de dépendances sur un terrain clos et arboré de 2 400m2.
Au calme et entourée de champs, elle est idéalement localisée à 1h15 de la gare de Lyon et proche de l'A77 et de l'A6. Elle est située à proximité des écoles maternelles et primaires, à 2 km des commerces et du collège et à 4 km du bourg d'Amilly.

Les extérieurs ont été entièrement rénovés (ravalement, toiture, menuiseries) et les par-terres vont être ré-aménagés avec soin. L'intérieur est en bon état général mais en cours de rafraîchissement.

L'habitation se compose :
- au rez-de-chaussée d'une grande cuisine carrelée de 20m2 avec une buanderie attenante de 10m2. D'un salon de 30m2 avec poutres apparentes, d'une belle salle à manger de 25m2 avec une cheminée avec un insert, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendants.

- à l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert un dressing de 12m2 avec du lino et deux chambres, l'une de 28m2 avec du lino et l'autre de 30m2 avec du parquet, un placard et un coin toilette.
Toutes les pièces sont équipées de radiateurs, le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve.

Les dépendances se composent d'une grange fermée pouvant être transformée en studio, d'un cellier, d'une cave et d'un garage.

**Le terrain dispose d'une mare naturelle clôturée.

  • Montargis

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.42.40.44.11

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.42.40.44.11


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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30