Vente maison 162 m² Amélie-Les-Bains-Palalda (66110) 270.000 €

Réf. : E52/0128 / 26 janvier 2023

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 355 m²
  • 1.667 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Villa, dans un secteur calme, 4/5 min à pied du centre-ville d'Amélie, au bord du Tech dans la vallée du Valespir,
proche de Cérêt et de Le Boulou (66), 40km de Perpignan,
à 30 min de la mer (Argelès) et
25min de l'Espagne (Le Perthus).

Amèlie-les-Bains-Palalda est une station thermale réputée pour ses bienfaits sur les voies respiratoires notamment, Son climat est très clément en hiver.
La ville est très bien équipée en services : médecins, pharmacies, banques, poste, commerces, marché quotidien, supermarché, casino, cinéma, restaurants, mini-golf, piscine municipale, animations festives, associations diverses, ....

* La résidence principale de 130 m² comprend 5 pièces :
- 4 chambres,
- 1 Grand salon/séjour lumineux donnant sur le balcon plein Sud, et,
- 1 salle de bains,
- 2 wc,
- 1 cuisine équipée (+ cuisine extérieure en terrasse possible),
- 1 buanderie,
- 1 chaufferie,
- 1 cave.

* L'appartement T2 en rez-de-chaussée pour la location saisonnière, auprès des curistes ou des vacanciers.
Optimisés, les rapports des locations pourraient atteindre les 10.000 € par an.
Bien entendu, cet appartement peut simplement être utilisé en annexe pour recevoir des amis et la famille, il comprend : Salle à manger, kitchenette, chambre, salle de bains et remise.

L'ensemble de la villa est équipée :
- de volets roulants électriques et de fenêtres double-vitrage,
- de panneaux solaires photovoltaïques (Rapport : 1.500 € par an environ),
- d'un accès au canal public pour l'eau d'arrosage,
- de 3 petites dépendances (pratique pour le rangement des outils et accessoires),
- d'un terrain clos et arboré (clémentinier, citronnier et vigne),
- d'un petit espace potager,
- de 3 places de parking (voire 4), avec pergola,
- d'un portail motorisé.

Impôts fonciers : 1493€.

Contact par tel.

Je préfère être contacté par téléphone, entre 10h et 23h - Merci


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.52.21.27.89

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.52.21.27.89

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30