Vente maison 314 m² Ambert (63600) 395.000 €

Réf. : E16/0596 / 02 décembre 2022

Ambert (63600)

  • 18 pièces
  • 9 chambres
  • 314 m²
  • Terrain 2.700 m²
  • 1.258 € le m²
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Très belle maison de caractère dans un joli village avec maison médicale, pharmacie, école primaire, supérette, boulangerie, marchand de journaux et tabac, à seulement 5 min d'Ambert.
Cette très belle demeure peut soit être votre maison familiale ou votre activité de chambres d'hôtes.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine intégrée, de trois salons avec cheminée, de neuf chambres, de cinq salles de bains avec baignoire ou douche et de quatre wc.
Son système de chauffage se fait par deux grosses pompes à chaleur reliées à la chaudière à fioul, et pour l'agrément un poêle à granulés et différentes cheminées.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Dans son immense sous-sol d'environ 100m2, se trouvent la buanderie, la chaufferie, une très belle cave à vins, une cave alimentaire, un atelier.
Après avoir passé le portail électrique, vous entrerez dans un havre de paix et de verdure où tout vous pousse au bien-être.

Pour vous détendre, vous disposerez d'une très belle piscine chauffée avec dôme ouvrant et un spa sur une terrasse en bois de 250 m2 dont 35 m2 couverts, d'une cuisine d'été, d'un sauna, d'un boulodrome, d'un beau terrain sans vis à vis sur lequel peut-être construit un terrain de tennis.

Vous disposerez pour vos voitures de deux garages, un couvert et fermé pouvant accueillir jusque cinq voitures et un couvert pouvant accueillir deux voitures.

L'ensemble de la propriété est clos, protégé par des caméras et une alarme, relié au tout à l'égout avec séparation des eaux, dispose d'un puits pour arroser et bien évidement est relié de la fibre.

Un réseau de bus emmènera vos adolescents au collège ou lycée d'Ambert tous les jours.
Ce village est aussi desservi par un réseau de bus vous emmenant jusqu'à Clermont-Ferrand qui se situe à 1h15.
La consommation énergétique est de 205 kwh/m2/an.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.45.92.61.86

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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