Vente maison 167 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440) 540.000 €

Description de cette maison de 6 pièces et 167 m².

Contemporaine 6 pièces 167 m2 dans un écrin de verdure.
n Gironde secteur Bordeaux Rive Droite, aux abords de l'une des pépites de la région Bordelaise, l'Etang de La Blanche à Ambares-et-Lagrave, cette charmante maison de plain pied d'une surface d'environ 167 m2, construite sans vis à vis, sur un terrain clôturé d'environ 2250 m2, arboré et végétalisé avec goût.

Habitée par la même famille depuis sa construction, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 35 m2, d'une cuisine de 17 m2, d'un vaste cellier avec accès au garage attenant de 20 m2, disposant d'une ouverture motorisée et d'une véranda de 20 m2, véritable pièce de vie qui s'avance dans le parc pour profiter des végétaux et de l'environnement exceptionnel.

Coté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux sont équipées d'une climatisation réversible, à la superficie confortable de 14 m2 chacune.

Revenons à l'extérieur pour découvrir la piscine 10x5 au sel, sa vaste plage et son Pool house de 50 m2, équipé d'une douche, d'un wc indépendant, d'un local technique et d'un bar pour accueillir vos invités en toute convivialité.

En complément, un appentis permettra de loger aisément une deuxième voiture et du matériel de jardin.
Situé à 100 m d'un arrêt de bus desservant les lignes 49, 94, 95, à 3 km de la gare TER et du centre bourg, avec écoles et toutes commodités.

L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 20km et la gare de Bordeaux St Jean à 15km.

Bien rare possédant de nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 559 000 €.