Vente maison 128 m² Alissas (07210) 340.000 €

Centre Ardèche, 3 km de Chomérac sur la commune d'Alissas, belle maison de charme + appartement attenant, état impeccable, 128 m² habitables, chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie, lumineuse avec terrasses, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, 3 chambres, garage 17,50 m², cave et annexes, parking, terrain clôturé portail électrique.

Terrain plat 627 m² sur un bel environnement calme et serein avec vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises, pas de vis-à-vis et à l'écart du centre du village 7 min voiture
Exposition Ouest.

Rez-de-chaussée : 35,15 m², appartement vendu meublé possibilité de louer en gîte, soit un potentiel locatif

Entrée indépendante, baie vitrée.
Séjour cuisine équipée 27 m², chambre 13 m², placards et salle d'eau 6,50 m²+ wc.
Terrasse couverte 20 m².
Climatisation réversible.

1ᵉʳ étage : 46 m²
Cuisine équipée et salon salle à manger 45 m² + wc
Terrasse couverte 12 m²
Climatisation réversible et poêle à bois.

2ᵉ étage : 46,10 m²
2 chambres 12 et 15 m² avec coin lavabo, un dressing et grande salle de bains avec wc.
Beaux volumes avec poutres (boiseries chêne).
Fenêtres et volets électriques solaires neufs pour toute la maison.
Toiture et façades 2024.
Isolation par l'extérieur.
Taxes foncières 785 euros.

Tous commerces et grandes surfaces à proximité 7 min, 4 boulangeries, pharmacie, écoles 7 min
Ligne de bus Montélimar et Valence 700 m.
Déplacement train : 2h30 paris TGV.
25 min Montélimar, 1 h Avignon et 7 min Privas.