Vente maison 90 m² Alès (30100) 279.000 €

Maison de plain-pied de 90 m2 sur un terrain de 2290 m2 arboré (arbres fruitiers, oliviers..) sécurisé, entièrement clôturé constructible et piscinable en hauteur sans vis-à-vis très calme.

Comprenant deux grandes chambres environ 17 m2 et 15 m2+ 1 aménageable de 10 m2, une cuisine ouverte sur un salon avec accès à une terrasse par 2 baies vitrées, une grande salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle, double vasque, sèche serviette + coin buanderie, salle de bain faïencé, ainsi qu'un grand wc indépendant. Les combles sont
aménageables donc possibilité d'emménager un étage sur dalle porteuse. Un bassin/nappe sécurisé , une dépendance d'environ 48 m2 et un terrain de pétanque complètent cette propriété.
La maison a été rénové à partir de 2019. Plomberie, électricité, isolation toute refaite. Menuiseries Double vitrage pvc sur mesure dans toutes les pièces. Climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Il y avait eu un projet d'agrandissement, suite parentale de 47 m2 accordé en mairie donc possibilité d'agrandir facilement.
Professionnels s'abstenir..
Les diagnostics ont été effectués le 14/02/2025 Disponible sur demande. Fosse septique changée en Juin 2018 entretenue et contrôlée par le SPANC.
Taxe foncière : 1.450€.

Pour toutes informations complémentaires veuillez me contacter.