Vente maison 152 m² Ales (30100) 265.000 €

Réf. : C90/1177 / 18 novembre 2019

Alès (30100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152 m²
  • Terrain 600 m²
  • 1.743 € le m²
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Attention nous ne vivons pas dans le Gard visites possibles que 2X/mois.
Samedi 23 novembre de 08h30 à 13h00 et Samedi 07 décembre de 08h30 à 13h00 alors pour une visite ne ratez pas ses dates.

Au centre d'Alès, à moins de 5 minutes du Centre Hospitalier.
Très belle villa individuelle récente construite en 2013 d'environ 152 m² dont 20 m² de garage, terrain de 6 ares entièrement clos.

Dans une impasse au calme et à 2 minutes seulement des commerces (Intermarché, Bricomarché,..).Proche rocade.

Encore sous garantie décennale jusqu'en 2023 !

Libre de suite. La villa est prête à emménager !!
Toutes les peintures sont neuves.

Rez-de-chaussée : 94,33 m² nets habitables
- joli hall d'entrée de 12,18 m² avec grand placard encastré parfaitement aménagé
- buanderie de 7,15 m²
- cellier de 1,50 m²
- spacieuse cuisine contemporaine de 14,78 m² entièrement meublée et équipée d'un réfrigérateur neuf HOTPOINT, d'une plaque de cuisson à induction neuve BORA , d'une hotte aspirante inclinée en verre trempé noir neuve, d'un four CANDY neuf.
- Un living lumineux 34,74 m² Volets motorisés. Accès direct sur terrasse 3/4-couverte d'environ 25 m²
- wc séparé de 1,83 m²
- dégagement de 2,72 m²
- chambre parentale de 15,77 m² dotée d'une grande baie vitrée accès direct sur terrasse. Volets motorisés. Salle de douche privative de 4,22 m².

Etage : 37,44 m² nets habitables
- 3 chambres (11.24, 9.68, 9.17 m²) toutes dotées d'un placard encastré
- Hall de nuit de 3,54 m²
- Une deuxième salle de bain de 3,81 m².

- Garage motorisé de 20,16 m²
- Portail d'entrée PVC motorisé
- Fenêtres double vitrage châssis ALU motorisés pour toutes les baies vitrées et PVC volets roulants motorisé sur les autres fenêtres
- Carrelage sur tous les sols
- Fibre de verre sur tous les murs de la maison, peintures neuves
- Chauffage électrique panneaux rayonnants Chauffelec rez-de-chaussée et convecteurs étage.
- Façade enduit écrasé gris.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.