Alençon - Orne (61) 625.000 €

Réf. : E02/0511 / 20 janvier 2022

Alençon (61000)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 380 m²
  • Terrain 1.800 m²
  • 1.645 € le m²
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Sur la commune de Sées, à une vingtaine de kms d'Alençon et Argentan. A 1h15 de la plage et à 2h15 de Paris.

Situé en plein centre historique, avec commerces, écoles et commodités à proximité.

Beaux volumes pour cet hôtel particulier du XVIIIème siècle

La maison principale sur 3 niveaux comprend:
- au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste séjour exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée donnant sur une agréable véranda, un bureau, une buanderie et wc séparés.
- Au premier étage, l'espace nuit avec ses 5 grandes chambres, deux salles de bains et wc séparés.
- Au deuxième étage, une grande chambre avec salle de bains et wc.

Le bien offre également:
- un appartement indépendant comprenant une salle de billard avec un bar,
- un atelier et 2 garages,
- une cave à vin,
- deux très beaux greniers offrant de multiples possibilités d'aménagements.

Poutres apparentes, parquet, moulures, cheminées.

Le superbe jardin paysager et arboré de 1800m² est clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec portail motorisé.

Ce bien d'exception est en très bon état, et de nombreux éléments patrimoniaux sont conservés.

Taxe foncière: 2400 €


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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