Vente maison 126 m² Albigny-Sur-Saône (69250) 659.000 €

Particulier vend cause Retraite :
Villa+ sous-sol + terrain 1800 m² avec vue exceptionnelle sur la Saône dans un village (Albigny sur Saône/69250/) de 3000 habitants).
-La villa se situe sur un chemin (des Grolles) goudronné sans issue donc 5 passages voiture par jour/ En Moyenne.
- Orientation : Ouest/Sud/Est avec séjour salon vue Saône en Sud et Est.(65 m²)
- Niveau 1 : Un Séjour/salon (vue Saône) avec cuisine(Ixina) équipée + 3 chambres dont 1 chambre parentale de 17 m² avec douche et vue Saône.
3 wc + 3 Salle de bains
- Niveau 0 : Un sous-sol avec un bureau (ou chambre de 11 m2) et 1 douche,1 grande buanderie et 2 voitures.
- Terrain : 1850 m² avec une partie supérieure en légère pente. Vue Saône avec 2 arbres fruitiers.
- Chauffage Gaz (chaudière récente)+ Climatisation Réversible Marque Daikin.
- 1 grande terrasse vue Saône
- Fonciers : 1149€ par an
- Charges : 0€
- Bruit : Aucun =0 DB
- Aucuns travaux à prévoir (sauf carrelage de la terrasse à reprendre et à Ma charge)
- Equipements: Fibre+ Alarme Vérisure + Caméra
- Pas de Piscine!! mais piscinable
- Ecoles et Commerces (Leclerc, Intermarché) à proximité
- Accès à Lyon Part Dieu en 12 min via TER (ou 30 min en voiture)
- Accès à Villefranche sur Saône en 20 min.
Premier contact par Email et visites quotidiennes.