Vente maison 110 m² Albas (11360) 145.000 €

Petite maison typique (toute en pierre) située au cœur du vieux village d'Albas entre Carcassonne et Narbonne, à 30 km de la mer, (dans les Corbières) sur la route des Châteaux Cathares.
La maison est semi mitoyenne et ouverte sur une petite place publique très calme.

La maison a été entièrement rénovée en 2012.
La rénovation s'est faite dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité.
Dans cette rénovation L'esprit "Cathare" a été mis en avant.

La pierre, le bois ,le fer, la terre cuite et le verre sont les principaux matériaux utilisés.
La déco des murs intérieurs est réalisée avec des enduits à la chaux. ( pas de placo...).

! Il n'y a pas de jardin mais une petite terrasse en bois de 20 m2 réalisée à l'image d'un pont levis.
La maison fait 37 m2 au sol sur trois niveaux (soit 110 m2 moins 10 m2 pour la mezzanine)

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : d'un vestiaire, d'un living, et d'une cuisine équipée avec une taque de cuisson vitro, un lave-vaisselle, un four et deux frigos ,
Au premier étage: un wc, une chambre (2 couchages) et un salon sur la mezzanine avec une vue sur le living.
Au 2eme étage : 2 chambres (de 2 couchages chacune) une salle de bain avec lavabo, baignoire, et wc. Lave-linge et sèche-linge. Ensuite une pièce de douche séparée de la Salle de bains.

La maison est donc prévue et équipée pour accueillir 6 Personnes.
Toute la maison est carrelée en pavés de terre cuite.
L'eau chaude est fournie par un chauffe eau électrique de 300 litres.
Elle bénéficie aussi d'un chauffage central ( chaudière électrique) avec radiateurs dans toutes les pièces.
Il y a également un âtre fonctionnel (sans refoulement de fumées) dans le living.
Une connexion internet et une antenne TV sur le toit.
Nous la vendons tel quelle toute meublée.

Son originalité donne envie de la découvrir pour un total dépaysement pour les vacances.
Convient particulièrement bien pour une location comme gîte.
Bonne rentabilité annuelle.