Vente maison 130 m² Aiguillon - 7 Km 185.000 €

Réf. : D13/0937 / 19 novembre 2020

Aiguillon (47190)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 590 m²
  • 1.423 € le m²
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Galapian, dans un charmant village, maison ancienne rénovée de 130 m² avec piscine couverte sur un terrain de 590 m².

De plain-pied, le premier niveau distribue une grande pièce à vivre de près de 40 m² comprenant une partie salon avec cheminée et solivage apparent, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

La cuisine donne accès à un cellier, un wc et une véranda.
Elle s'ouvre ensuite sur une terrasse plein sud avec coin barbecue et pièce d'eau de 8 m², une piscine couverte (3.5m x 7m), puis un beau jardin paysager sur plusieurs niveaux.

A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Au-dessus, un grenier de 60 m² déjà isolé peut être aménagé.

En annexe : une dépendance d'environ 40 m² est située le jardin. Elle pourrait être aménagée en studio, bureau ou atelier.

Un grand garage de 48 m² complète cet ensemble.

Isolation refaite, fenêtres double vitrage, chauffage par pompe à chaleur électrique et cheminée, ventilation double flux.

A proximité des commodités, école primaire à pied, transports scolaires. Nombreux commerces et gare à Aiguillon à 7 km : supermarchés, médecin, opticien....

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.