Vente maison 280 m² Agen (47000) 660.000 €

Magnifique maison dans le quartier de l’Ermitage à Agen, accès centre ville à pied.

Sur une parcelle de 1200 m², vous disposez d’une maison de 287 m², d’une piscine de 4.5x9.5m , chauffée et au sel, d’un grand garage (27m²), de 4 places de parking extérieur, de nombreux espaces de jeux, et d’une terrasse de 40 m² accessible par la cuisine et la salle à manger.
Le rez-de-chaussée (122 m²), se compose : d’une cuisine de 17 m², d’un coin repas de 17m² avec poêle à bois, d’une salle à manger de 22m², d’un salon de 27 m², d’une suite parentale de 20 m² avec salle de bains (9 m²) d’un dégagement de 10 m² et de son toilette.
Au 1er étage (79 m²), vous trouverez : 2 chambres, une de 15 m² et une deuxième de 23 m² avec salle d’eau et dressing. Les combles sont aménagés en chambre 20m² au sol et d'un espace de rangement de 20 m². Pour compléter, un wc, une mezzanine (14 m²), de placards de rangements et d’un dégagement de 7 m² pouvant être transformé en salle de bain.
En rez-de-jardin (86 m²), vous disposez de deux chambres (15 et 12 m²) avec chacune leur salle d’eau. Une salle de jeux de 22 m², d’une buanderie de 9 m² et d’un dégagement/couloir de 16 m² complète la surface du rez de jardin.
Pour l’aspect technique, chauffage par pompe à chaleur neuf et d’un ballon thermodynamique. Aucuns frais à prévoir sauf si les peintures ne vous plaisent pas. Nombreux éléments de construction chargés d’histoire.

Dpe en cours.