Vente maison 120 m² Agde (34300) 205.000 €

Centre ville d'Agde. Très bien situé. A proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. A 500m de la piste cyclable longeant L'Hérault, menant directement sur les plages du Grau d'Agde.

Charmante maison de ville traversante sans vis à vis, d'une surface de 120 m2 répartie sur 4 niveaux et disposant d'une petite cour de 6 m2 ainsi qu'un garage. Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert sur sa gauche un grand garage, ainsi qu'un escalier menant à l'étage.
- Au 1er étage : le palier dessert une pièce de vie lumineuse (exposé ouest) se composant d'une cuisine équipée donnant sur une court de 6m², et d'un salon avec balcon. Une grande chambre au calme donnant sur cour.
- Au 2ème étage : deux grandes chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
- Au dernier étage : une grande chambre sous comble, entièrement isolée avec salle de bains et wc séparé. Surface supplémentaire sous comble aménageable en rangement ou transformation tropézienne.

Chauffage électrique. Double vitrage. Climatisation dans le séjour/cuisine.

Idéal investisseur avec nombreuses possibilités d'aménagements

Possibilité de deux appartements 2 pièces + un studio ou un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces en duplex. Grand garage possible également à la location.