Vente maison 260 m² Acquigny (27400) 367.000 €

Dans le Charmant village d'Acquigny, au confluent de l'Eure et de l'Iton (à mi-chemin entre Paris 1h20, sortie de Louviers autoroute A13 et Deauville à 1h10), vous serez séduit par cette propriété pleine de charme composée de 2 maisons :

Une maison principale de 173m2, typiquement normande, comprenant :
- Au rez- de -chaussée :
1 grand séjour de 40m2 avec 2 mezzanines
1 grande cuisine de 16 m2
1 chambre avec salle d 'eau et 1 cuisine séparée
1 buanderie et 1 cellier
1 chambre avec salle d 'eau
1 dressing

A l 'étage :
2 chambres doubles avec salles d 'eaux privatives actuellement louées en chambres d'hôtes
1 grenier aménageable

Et, en face, 1 maison de 72 m2 avec 1 studio de 18m2 qui sont actuellement loués en gites (entre 20 et 30K par an)
Cette maison, qui peut aussi être utilisée comme atelier, bureau ou accueillir des membres de sa famille ou amis, comprend :

Au rez de chaussée :
1 séjour avec cheminée
1 cuisine
1 buanderie

A l 'étage :
2 chambres avec 2 salles d'eau privatives
Une extension du gîte est envisageable

Un studio en complément de 18m2 :
1 salle de bain avec un accès à personne à mobilité réduite
1 chambre avec 1 kitchenette.

Les 2 maisons sont séparées par un joli jardin paysager de 1400m2 exposé plein sud.

En plus du jardin, vous pourrez profiter d'un potager, d'un garage et d'un grand grenier aménageable.
Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété.
L'accès à la propriété se fait par 2 portails séparés.Fort potentiel mais travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison aux goûts du jour.

Agences s'abstenir