Vente maison 90 m² Achères (78260) 415.000 €

Réf. : E26/0077 / 30 juin 2022

Achères (78260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 260 m²
  • 4.611 € le m²
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Maison centre-ville d'Achères.
Produit rare sur ce secteur dans un environnement calme. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles (maternelle et élémentaire).
Idéalement situé, tout peut se faire à pied (bibliothèque, cinéma, salle de sport).
Gare à 15 min à pied, Arrêt de bus à 5 min à pied : ligne A1 (pour la gare Achères-ville en 2 min), ligne 4 (pour St Germain en 15 min), ligne 5 (pour Poissy en 10 min), Tramway T 13 en 2024.

Agréable maison mitoyenne d'environ 90 m², lumineuse et rénovée avec soin, sur un terrain de 260 m² :
- Rez-de-chaussée très lumineux : entrée indépendante, wc, cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse sur pilotis avec accès direct au jardin. Salon avec parquet.
- à l'étage : 2 chambres spacieuses avec parquet et grands placards. Salle de bains avec baignoire et wc.
- un bel escalier en bois mène à une 3e grande chambre avec parquet sous combles avec placard et espace bureau.
- Sous-sol total semi enterré très lumineux avec fenêtres, évier et buanderie. Accessible depuis l'intérieur de la maison. Porte donnant sur le jardin et porte de garage pour accès véhicule.
- jardin clos (murs) paysagé, avec tonnelle, deux récupérateurs d'eau neufs, un composteur, terrasse sur pilotis et terrasse en pierre de bavière, BBQ en dur.
- dépendance en pierre avec électricité, offrant une cave à vin.
- petit local vélo fermant à clé.

Les travaux de rénovation ont été faits récemment : réaménagement du rez-de-chaussée avec extension, salle de bain, combles avec nouvelle isolation et nouvelles fenêtres de toit style Vélux, nouveau tableau électrique…
- maison équipée de la fibre optique
- Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques
- Chaudière à condensation Prestige Frisquet 2011
- Isolation récente par l'extérieur
Possibilité d'agrandissements : création d'une pièce au sous-sol avec fenêtres, agrandissement sur le terrain.
DPE C - GES C (réalisation du diagnostic le 13/05/22.

  • Achères - Ville
  • Achères - Grand Cormier
  • Andrésy

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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