Vente maison 300 m² Abzac (16500) 300.000 €

Réf. : D67/0626 / 23 septembre 2021

Abzac (16500)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 6.160 m²
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Demeure de caractère du XVIIIè siècle à 12 km au nord de Confolens (Charente)
Ancien prieuré-cure avec une façade avec toiture à la Mansart, habitable de suite, située à l'entrée du village d'Abzac

Maison principale.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec dalles 27 m² . Portes sur rue et sur jardin
Cuisine donnant sur le jardin et la rue avec cheminée 37 m²
Salle à manger avec cheminée, parquet et boiseries 27 m²
Salon donnant sur le jardin avec cheminée et trumeau 26, 35 m².
wc.
Buanderie 9,5 m² + débarras 8m2
Escalier à balustres de bois XVIIIè montant jusqu'au grenier.

Premier étage
Toutes les pièces du 1er étage ont un parquet ancien et plafond « à la française » constitué de solives. La plupart avec placards
Palier 18 m² sans l'escalier
1 Chambre avec cheminée et boiseries 26 m² . Cabinet de toilette.
1 Chambre avec cheminée boiseries et placards 28 m² . Salle de bains 4 m² , baignoire et wc
1 Chambre 7,4 m²
1 Chambre avec placard penderie et bibliothèques 15 m² . Salle de douche et wc 4,5 m² liés
1 Bibliothèque chambre avec cheminée et boiserie 28,5 m²
Vaste grenier avec isolation par laine de verre.

Maison annexe contigüe, autrefois communicante, à aménager
La maison annexe peut être traitée en logement séparé ou reliée à la maison principale.
Garage ou espace à aménager, cheminée XVIIème, 34 m²
Bûcher donnant sur le jardin , porte pleine et fenêtre 16,5 m².

Premier étage avec cheminée ancienne, 57 m² à aménager (possibilité de créer deux chambres et salle d'eau et de réouvrir une communication avec la maison principale)
vaste grenier.

Données techniques.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres y compris celles de la maison annexe remplacées en bois avec verre isolant
Electricité refaite aux normes dans la maison principale.
Chauffage par radiateurs électriques en fonte, commande à distance

Jardin clos de mur entourant la maison
En contrebas verger et espace arboré, urbanisable



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30