Vente maison 220 m² Ablon (14600) 490.000 €

Réf. : F16/2151 / 18 avril 2024

Ablon (14600)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 3.700 m²
  • 2.227 € le m²
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Située dans un cadre de verdure, cette propriété exceptionnelle offre un lieu de vie idyllique, alliant confort, nature et sérénité au cœur même du Pays d'Auge.
A 10 min du centre historique de Honfleur, 20 min des planches de Deauville, 25 min du port du Havre, le positionnement géographique de ce village Normand est idéal pour des citadins désireux de se reposer.

Nichée au cœur d'un vaste parc d'arbres fruitiers et d'ornement de 3.800 m², agrémenté d'un bassin à poissons de 25 m² et ses nénuphars et d'une piscine couverte de 4x9m, cette résidence unique représente une opportunité rare sur le marché.
**Caractéristiques principales :
Cette vaste maison lumineuse de 4 chambres vous accueille avec ses espaces lumineux et aérés. Le rez-de-chaussé laisse un espace de vie ouvert sur les pièces.
La pièce de vie offre un espace généreux pour se détendre et se divertir. Les vues panoramiques sur la piscine et le parc arboré apportent une sensation d'espace et de calme.
La cuisine est ouverte sur une salle à manger de 22 m², ouverte ensuite sur un séjour avec cheminée. Depuis l'entrée de la maison avec vue sur l'escalier central, une vue panoramique depuis le salon de près de 50m² équipé d'un poêle à bois permet d'observer la vie du bassin à poissons et de son écosystème. Les sanitaires et une salle de douche équipent le rez-de-chaussée, le salon pourrait permettre la création de 2 chambres ( d'environ16 m² et 22 m²).
En plus de la résidence principale, un bâtiment tôlé et bétonné au sol de près de 60 m² environ vous offre la possibilité de stocker matériels ou véhicules.

Profitez d'un vaste terrain paysagé, où la nature s'épanouit en toute quiétude. Les arbres majestueux offrent de l'ombre et de la fraîcheur en été créant une ambiance propice à la détente. L'environnement est calme et non isolé.
Cette propriété exceptionnelle d'environ 200m² qui mérite un rafraîchissement offre un mélange parfait de charme naturel, de tranquillité et de confort.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30