Vente maison 155 m² Ableiges (95450) 400.000 €

Réf. : F14/0361 / 11 avril 2024

Ableiges (95450)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 841 m²
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Située à l'entrée du Vexin Français, à La Villeneuve St Martin sur la commune d'Ableiges :

A 5 min de Cergy en voiture,
A 1 min de l'A15, mais sans nuisances

Cette ancienne grange rénovée est maintenant une charmante maison individuelle atypique : F5 en triplex

Bâtie sur un terrain de 841 m² avec une terrasse en pierre de plus de 100 m2,
sans vis-à-vis, orientée plein sud, cet espace ne peut que vous séduire.

L'habitation est cachée par un porche donnant sur une cour commune de 3 propriétaires avec 1 place de parking privative et un box de 24 m² (possibilité d'y rentrer une voiture + une moto + rangements).

En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte totalement équipée sous une ambiance contemporaine et chaleureuse grâce à son poêle à bois.

Une porte fenêtre donne accès au jardin.

Le premier étage dévoile le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, tout est refait à neuf.

A cet étage se décompose une salle de bains de + de 15 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques, ainsi que 2 grandes chambres de plus de 12m² et des rangements.

La suite parentale à l'étage supérieur, avec une chambre de 47m² se situe sous les combles et dispose de son espace privatif (mezzanine, salle d'eau, dressing).

1 wc à chaque niveau.

Aucuns travaux à prévoir.

Fibre déjà disponible.

La maison n'est pas mitoyenne.

Copropriété à l'amiable.

Taxe foncière : 1700 €.

Vente de particulier à particulier.
1er contact par mail uniquement.
Agences Immobilière : Aucun démarchage svp.

dpe en cours.

  • Montgeroult - Courcelles
  • Us
  • Cergy - Le Haut

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30