Vente maison 200 m² Abbecourt (60430) 399.000 €

Charmante longère rénovée avec matériaux de qualité – Cadre paisible proche de Beauvais.
Située dans un village calme et verdoyant, cette grande longère entièrement restaurée offre un cadre de vie agréable, à seulement cinq minutes de Beauvais et une heure de Paris. Son terrain arboré de 1 100 m², entièrement clos, dispose de deux accès avec portails motorisés et visiophones. Une vaste terrasse de 50 m², équipée d'un store, permet de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage indépendant de 45 m², isolé et chauffé, avec arrivée d'eau et accès direct à la route, offre la possibilité d'être aménagé en atelier ou en studio pour de la location saisonnière. Une cave voûtée en pierre blanche, accessible depuis l'extérieur, ajoute un cachet indéniable à la propriété.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine équipée avec de nombreux rangements et une cuisinière Gaudin, ainsi qu'un double salon/salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée de cinq mètres. Un magnifique poêle en céramique Gaudin vient réchauffer cet espace de vie convivial. On y trouve également une chambre avec dressing ou buanderie, un WC séparé et un garage intégré à la maison, offrant la possibilité d'être transformé en atelier ou en studio indépendant.
À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont la plus petite fait 22 m². Chacune dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la suite parentale de 32 m² est dotée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche. Un second WC indépendant complète cet étage.

Côté commodités, le village dispose d'une école primaire, tandis que les collèges et lycées se situent à moins de dix kilomètres, avec un service de ramassage scolaire. De nombreuses activités sportives sont accessibles à proximité, ainsi qu'une offre commerciale variée, avec plus de 40 commerces et deux hypermarchés à moins de dix minutes. La gare SNCF de Saint-Sulpice, à cinq minutes, permet de rejoindre Paris en 35 minutes.

Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités.
Les plus : Bonne isolation, huisseries récentes, très belle terrasse ensoleillée, environnement calme. Taxe Foncière 2023 : 700€
Une alarme et des caméras pour la sécurité.