Vente maison 172 m² A 5 Min À Pied De La Gare 1.060.000 €

Réf. : F06/1190 / 29 février 2024

Bry-sur-Marne (94360)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 172 m²
  • Terrain 500 m²
  • 6.163 € le m²
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Dans quartier pavillonnaire verdoyant, extrêmement calme et particulièrement prisé, secteur Carnot de Bry-sur-Marne, lisière secteur Pépinière.
A 5 min à pied de la gare du RER A et du centre-ville et à 10 min des bords de Marne.
A proximité immédiate toutes commodités, écoles, commerces, sport, centre-ville et transports en commun.

Belle maison lumineuse, récente et familiale, de 275 m2 de surface utile (172 m² habitables) sur deux niveaux, sur 500 m2 de terrain sans vis-à-vis direct.

Au rez-de-chaussée :
- Porche fermé donnant sur entrée avec grand placard,
- Grand séjour / salle à manger,
- Véranda spacieuse prolongeant séjour,
- Chambre amis ou bureau,
- Salle d'eau douche et WC,
- Cuisine dinatoire équipée avec cellier / lingerie,
- Terrasse couverte prolongeant véranda.

À l'étage : 4 grandes chambres
- Suite parentale spacieuse comprenant salle de bains avec WC,
- 3 grandes chambres,
- Salle d'eau avec douche,
- WC indépendant avec lave-mains.
Combles aménageables.

Sous-sol total de 90 m2, comprenant 2 places parkings, local vélos, cave, espace rangement, atelier ou jeux, deux grands éviers avec arrivées eau froide / eau chaude, chaufferie.

2 parkings extérieurs en enfilade.

2 jardins paysagés arborés, en façade sur rue et à l'arrière, sans vis-à-vis, terrasse bois avec 2 stores fixes sur pieds

Faible consommation énergétique, fibre, câblage RJ45, portes blindées, alarme, aspirateur central à tous niveaux.

Construction de 2005, isolation renforcée, prestations qualité et équipements confort et agrément à découvrir au cours de la visite.

Possibilités extensions et aménagements vu récent PLU.

Professionnels de l'immobilier s'abstenir.

  • Bry-sur-Marne
  • Neuilly-Plaisance
  • Noisy-le-Grand - Mont d’Est

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Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30