Vente maison 128 m² A 35 Mn De La Rochelle 172.000 €

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
A 35 min de la Rochelle et de la mer, à 12 kms de Luçon. Proche de tous les commerces et des commodités. Idéalement située.

Maison en bon état général de 128 m2, avec garage et dépendance, sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1050 m2, le tout sans vis-à-vis

Sur deux niveaux, elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 28 m2 avec cheminée ( prévoir installation insert ou poêle) , une grande cuisine équipée, 3 chambres (dont une de 15 m2), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout, entièrement carrelé.

**Possibilité de louer indépendamment 32 m² habitable, comprenant : une grande chambre de 15 m², une salle d'eau et un wc, avec une cuisine d'été.

- A l'étage : une suite parentale, une salle d'eau et wc séparés. Carrelage et parquet au sol.

Garage de 26 m2. Dépendance attenante de 22 m2. Puits et un abri de jardin de 10 m². Zone protégée non constructible au fond du jardin.

Chauffage au fuel. Double vitrage avec volets roulants électriques. Ouverture en aluminium laqué. Toiture refaite en 2015 sur la partie basse et en 2022 sur la partie haute. Ravalement refait en 2022.


Taxe foncière : environ 360 €