Vente maison 150 m² A 25 Km De Dijon 469.000 €

Maison de 150 m² à vendre proche Nuits-Saint-Georges.
Située au centre du village sur un terrain de 1.333m².
Proche de toutes commodités, et axes autoroutiers A6, A36, A31, Gare...

On retrouve dans cette maison de 3 étages :
Le sous- sol 100m² :
Descente de sous-sol pavée , possibilité de garer deux voitures, adoucisseur d'eau
Porte sectionnelle motorisée avec portillon intégré

Au rez-de-chaussée de 100 m² :
Cuisine récente avec plan de travail en marbre (Chabert Duval 15m²) ouverte sur salon , salle à manger d'environ 36 m²
Entrée avec placard de 10m²
2 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé de 25m² environ, 1 petite chambre.
Salle de bains de 10 m², toilettes suspendues, douche à l'italienne
Huisseries récentes en triple vitrage avec volets roulants motorisés (commande centralisée + individuelle) et une porte d'entrée récente. Carrelage refait récemment

Les combles (surface loi carrez) :
2 chambres une de 12 m² et 11m². Salon bureau d'environ 18 m²... Salle de bains 6m²
Couloir dressing /espace rangement
Sol refait à neuf en parquet stratifié et isolation phonique (fermacell)
Fenêtre de toit Velux motorisés solaire en double vitrage
Charpente traditionnelle apparente
Système de chauffage

Climatisation réversible dans toute la maison (rdc+ comble)
Poêle à granules au rdc marque HOBEN

Terrasses en pierre sur le pourtour de la maison.
Pergola en bois récente de 32m²
Jardin clos et arboré de 1.000m², aménagé avec chalet de 18m² pour ranger les accessoires de jardin
Arrosage automatique centralisé, cuve enterrée de 3000 litres +réserves d'environ 3500 litres

Taxe foncière de 800€ environ.
Chauffage + électricité 1.400€
DPE classé B /A réalisé le 27/03/2023
! Agences immobilières s'abstenir.