Vente maison 89 m² À 20Km De Tarbes - Beaudéan (65710) 160.000 €

Réf. : D07/0304 / 02 avril 2020

Beaudéan (65710)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 1.798 € le m²
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Maison type chalet 87 m² + terrasse non couverte de 18 m², située à 15 mn de Bagnères-de-Bigorre. Accessible par la route départementale puis par un chemin carrossable.
Située sur un terrain de 2.000 m² environ dont 800 m² plat devant la maison.
1 sas d'entrée avec un petit dégagement et 1 toilette, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain avec baignoire et toilette, un séjour/ salle à manger, 3 chambres dont une avec un dégagement (dressing actuellement). La troisième chambre a été créée par une extension (respect réglementation) en 2011 (ossature bois).

Maison alimentée par l'eau de source, diagnostic effectué, bonne à la consommation. Pas de facture d'eau à prévoir.

Chauffage : poêle à granulé et radiateurs électriques de bonne qualité (sauf cuisine et salle de bains : ancienne génération).

Table de cuisson : gaz en bouteille
Travaux effectués ces 7 dernières années :
Extérieur : Coupe de 15 arbres, carrelage de la terrasse, gravier dans la cour
Maison : Extension (3ème chambre), Travaux électriques, Toiture (bac acier avec isolation anti condensation), l'ensemble des menuiseries (PVC bois), cuisine aménagée, avancée en bois à l'entrée de la maison, pose récente d'un poêle à granulés

Entretien récent : vidange de la cuve des eaux usées, entretien du poêle à granulés.

Le diagnostic énergétique sera effectué avant la vente.

Vie pratique :
Départemental et chemin d'accès à la maison déneigés en cas de neige l'hiver.
Regroupement d'écoles maternelle et primaire : le bus passe à 400 m de la maison, garderie gratuite à 7h30 et jusqu'à 18h15, crèche à 10 mn.
Car scolaire pour le collège et le lycée de Bagnères de Bigorre à 400 m de la maison
Chemin de randonnée devant la maison
15 mn de Bagnères de Bigorre, 45 mn de Tarbes, de Lourdes et de Lannemezan
Environnement très calme.

N'hésitez pas à me demander des renseignements ou photos complémentaires.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.