A 10 mn de Carcassonne - Aude (11) 620.000 €

Réf. : C35/0884 / 11 juillet 2020

Palaja (11570)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 235 m²
  • Terrain 7.200 m²
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ENVIRONNEMENT UNIQUE
Maison et 2 Gîtes avec grande piscine

A Palaja, à 10 minutes de Carcassonne, de la Cité Médiévale, de la base nautique du Lac de la Cavayère, du Golf (Par 71), de l'Aéroport Salvaza :
Propriété de plain pied dans un parc arboré et clos de 7200 m². L'ensemble 235 m² habitables + 180 m² dépendances + piscine 11.5 X 5.5 et diverses terrasses et plages 250 m².

BÂTIMENT PRINCIPAL : 160 m²
- Habitation principale entièrement climatisée 125 m² Grand salon-séjour avec cuisine US l'ensemble 55 m², 2 chambres parentales de 14 à 18 m², avec salle de bain et WC et 1 bureau ou chambre de 14 m²
- 1 Gîte T2 indépendant 35 m² (salon/séjour /cuisine – 1 chambre parentale avec WC et salle de bain privative).

SECOND BÂTIMENT : 1 Gîte 75 m²
- Accès direct à la piscine, salon-séjour de 21 m², cuisine de 12 m², 2 chambres de 16 et 12 m², 1 salle de bain, 2 WC séparés, 1 sauna aménagé-équipé pour 3 personnes.

DÉPENDANCES :
Bar d'été, Locaux de rangement et technique piscine, atelier, garage, lingerie, cave, cellier, Trastet , et plus de 250 m² de terrasses et plages autour de la piscine. Un local de 60 m² aménageable en Gîte.

Les 2 Gîtes sont vendus entièrement meublés, équipés et dotés de tous les éléments utiles à leur exploitation « Clef en main ».

Idéal couple aimant recevoir/ Activité gîtes.

Appeler le propriétaire : 06.18.23.65.01

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30